¿Qué ha ocurrido este tercer trimestre del año en el mercado de oficinas en Madrid y Barcelona?
Hipólito Sánchez, Executive Director, Head of Offices, nos da las claves del mercado de inversión de oficinas.
Presentamos un nuevo Office Pulse sobre el tercer trimestre del año, desde MILE Campus, propiedad de Grupo Gmp, en Barcelona para poner el foco en los factores que están impulsando el sector. Hipólito Sánchez, Executive Director, Head of Offices; Ángel Estebaranz, National Director y Natalia Montal, Associate Director de Offices Leasing.
España está mostrando una dinámica económica muy positiva que se refleja directamente en su mercado de oficinas, con una disponibilidad mínima en el centro de nuestras principales ciudades. Las empresas que necesitan crecer se desplazan hacia la periferia y las nuevas áreas de negocio en busca de espacios que destaquen por su diferenciación en calidad, servicios amenities, como factor decisivo después de la localización a la hora de elegir sus sedes
Nuestros expertos analizan la evolución de las rentas en los principales mercados de oficinas europeos, donde Madrid y Barcelona mantienen un importante recorrido de crecimiento. La calidad de sus edificios y unos niveles de renta todavía inferiores a los de otras ciudades europeas refuerzan el atractivo de ambos mercados para usuarios e inversores.
El mercado de leasing de Madrid con Ángel Estebaranz.
El tercer trimestre ha sido sorpresivamente bueno. Las grandes corporaciones tardan más en decidir por la incertidumbre global, pero el mercado de tamaño medio y pequeño no frena. La realidad del centro de Madrid ya es muy clara, quien busca 8.000 m² dentro de la M-30 apenas encuentra opciones
Natalia Montal nos da las claves del mercado de leasing de Barcelona.
Bajar del 10% en disponibilidad en Barcelona es una muy buena noticia. El mercado lo ha logrado gracias a que la demanda ha funcionado bien en los últimos años y a que la incorporación de nuevo producto ha sido más limitada.
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