Actualmente estamos siguiendo a más de 15 marcas españolas de retail que están explorando activamente su expansión fuera de España, con un foco especialmente marcado en Europa con al menos siete mercados estratégicos, y Londres como una de las principales puertas de entrada y ubicación clave para su crecimiento internacional.

Lo más relevante no es solo el número de marcas interesadas en salir al exterior, sino también el alcance de sus planes. El crecimiento internacional ya no se plantea mercado por mercado, sino como una estrategia coordinada que abarca varios países y responde a una visión global del negocio.

Esta tendencia se enmarca en un contexto más amplio de expansión europea. Más de la mitad (56%) de las nuevas aperturas realizadas por operadores internacionales en las principales ciudades europeas durante 2025 correspondieron a marcas europeas, especialmente del sector de la moda. Además, la cuota de nuevas marcas internacionales que eligieron España para expandirse aumentó del 7% en 2024 al 8% en 2025. La expansión transfronteriza es, por tanto, una realidad consolidada en todo el continente.

Sin embargo, España presenta una particularidad que la hace especialmente interesante. Este impulso internacional surge desde un mercado nacional donde los mejores espacios comerciales siguen registrando una demanda muy elevada y una disponibilidad limitada.

La ocupación de los ejes prime alcanzó una media del 94,8% el año pasado. Aunque se abrieron 125 nuevas tiendas en las principales calles comerciales de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia, el volumen total de aperturas disminuyó un 7% respecto al año anterior debido a la escasez de locales en las ubicaciones más cotizadas.

Al mismo tiempo, el atractivo de España para los operadores internacionales continúa siendo muy fuerte. Las aperturas de marcas extranjeras representaron el 40% del total en 2025 y se espera que el 85% de las próximas aperturas identificadas correspondan a operadores internacionales. Para las marcas españolas, esto genera una combinación muy significativa: una fuerte presión competitiva en el mercado nacional y amplias oportunidades de crecimiento en otros países europeos.

También existen razones estructurales que explican por qué las marcas españolas están especialmente preparadas para dar este salto. La moda es el sector más internacionalizado de España, con 71 grupos de distribución presentes en 127 países y cerca de 9.000 establecimientos. A ello se suma un sistema de franquicias muy desarrollado, con 311 marcas españolas operando en 140 mercados internacionales.

Estas cifras reflejan una amplia experiencia en gestión internacional, un profundo conocimiento de distintos mercados y una capacidad de adaptación que facilita la expansión más allá de las fronteras nacionales.

Y esta ambición ya se está traduciendo en aperturas concretas. Mango inauguró más de 20 tiendas en Reino Unido durante 2024 y otras 20 en 2025, incluida una nueva flagship en Oxford Street, reforzando así el papel del mercado británico dentro de su estrategia de crecimiento. Por su parte, Inditex continúa impulsando la expansión internacional de Lefties, mientras que marcas como Meller ya cuentan con presencia en varias ciudades europeas.

Al mismo tiempo, una nueva generación de marcas nacidas en el entorno digital y con una fuerte identidad de diseño, como Nude Project, EME Studios y TwoJeys, está comenzando a trasladar su éxito online al mundo físico. A ellas se suman otras enseñas de streetwear y moda contemporánea como Gimaguas y Cold Culture, así como marcas de calzado y accesorios como Hoff, Meller y Flabelus, ampliando la diversidad y el atractivo de la oferta española en los mercados internacionales.

España no es el único país que está contribuyendo al dinamismo del retail europeo, pero sí se está consolidando como uno de los más interesantes de seguir. La escasez de espacios comerciales de calidad en el mercado nacional, unida a la creciente confianza de las marcas españolas en su capacidad para competir fuera de nuestras fronteras, está impulsando una nueva etapa de crecimiento internacional. Para propietarios e inversores, estas enseñas se están convirtiendo rápidamente en uno de los perfiles de ocupación con mayor potencial dentro del mercado europeo.