2050 es el objetivo para alcanzar la descarbonización total del parque inmobiliario, tanto para edificios residenciales como para no residenciales. Este reto se articulará en España mediante la transposición obligatoria de la Directiva (UE) 2024/1275 a partir de 2026, a través del Plan Nacional de Renovación de Edificios y el Código Técnico de la Edificación, que establecerán el marco normativo necesario para su cumplimiento.

Principales puntos de acción:

Sistemas térmicos

• Fin de subvenciones a calderas fósiles (desde 2025)
• Eliminación total de calderas de combustibles fósiles en 2040

Movilidad sostenible

• Obligación de infraestructura de recarga eléctrica
• Pre-cableado mínimo del 50% de las plazas)
• Integración obligatoria de aparcamientos para bicicletas
• Requisitos diferenciados según uso (residencial, no residencial y público

Energía solar y fotovoltaica

• Impulso obligatorio de la energía solar
• Potencia mínima: 2,5% de la cubierta no transitable
• Implantación progresiva según tipología y superficie del edificio

Certificación energética

• Nuevo certificado energético común en la UE
• Escala de la G a la A+
• La A+ identifica edificios que generan más energía renovable de la que consumen

Instalaciones técnicas y control

• Mayores exigencias en climatización, ventilación y calidad del aire
• Refuerzo del papel de los sistemas automáticos y BMS en activos no residenciales