Nuestro servicio se centra en la supervisión estratégica y operativa de activos existentes. Actuamos sobre la arquitectura e ingeniería del inmueble, supervisión y monitorización del mantenimiento técnico‑legal, la planificación y control del CapEx y el seguimiento del cumplimiento normativo, con una figura técnica independiente.
En un entorno inmobiliario cada vez más especializado y regulado, el Technical Asset Management se consolida como una pieza clave para maximizar el valor, el rendimiento y la vida útil de los activos.
Aplicamos la gestión técnica a diferentes tipologías, adaptando el alcance y la intensidad del servicio en función del activo y de la estrategia del propietario en: oficinas, hoteles, locales comerciales, retail, industrial-logístico, alternativos y viviendas.
Nuestro equipo especializado gestiona y monitoriza más de 1.250.000 metros cuadrados en España
Diseñamos estrategias ad-hoc para cada cliente y velamos por los intereses de los propietarios de cara al reposicionamiento de los activos:
- Coordinación y supervisión del mantenimiento técnico-legal que realizan los usuarios en cualquier tipo de activo.
- Supervisión de los trabajos y obras realizadas.
- Control de la documentación técnica actualizada y en vigor.
- Soporte en el diseño de las estrategias de inversión CapEx y supervisión en colaboración con los operadores.
- Reporting actualizado del estado de conservación de los hoteles.
- Diseño, ejecución y aplicación de las medidas adecuadas y pactadas en materia de ESG.
- Control periódico de las estrategias de ESG implantadas.
El objetivo del Technical Asset Management es maximizar el valor del activo, su rendimiento y su durabilidad, asegurando una gestión técnica rigurosa que permita minimizar riesgos y costes operativos, y tomar decisiones informadas a medio y largo plazo.