- Oficinas: vuelta al crecimiento
La creación de empleo cualificado impulsa la absorción de espacios y crea la necesidad de promover espacios de calidad con amenities y buena conexión a transportes públicos. - Logística & Retail: demanda estructural
El dinamismo del empleo en transporte y manufactura refuerza la necesidad de plataformas bien localizadas impulsadas por un mayor consumo y penetración del e-commerce. La mejora de la renta disponible global apoya el consumo en ubicaciones consolidadas - Living: tensión sostenida en alquiler
Más empleo y más población activa consolidan un déficit estructural de vivienda y ejerce presiones sobre los precios y alquileres
Tasa de desempleo inferior a 10% después de 17 años
El mercado laboral español cerró 2025 con más de 600.000 nuevos empleos y una tasa de paro del 9,9%, mínimos no vistos desde 2008. El crecimiento se concentra en sectores industriales y primarios así como servicios avanzados de alto impacto como servicios financieros, manufactura, logística y construcción, y mantiene una trayectoria sostenida pese al fuerte aumento de la población activa.
¿Qué significa esto para el sector inmobiliario?
En conclusión, España entra en 2026 con un mercado laboral sólido y un inmobiliario que vuelve a mostrar tracción en los segmentos más ligados al empleo y la actividad económica. El mercado laboral de las grandes ciudades se aproxima rápidamente a su nivel estructural cada vez más cerca de su nivel estructural creando oportunidades claras para quienes sepan leer el nuevo ciclo.