Árima ha iniciado la comercialización de Pradillo 54, el revolucionario proyecto de la socimi en una de las zonas con mayor transformación urbana en Madrid, encargada a la consultora inmobiliaria Savills.

El proyecto, ubicado en el distrito de Chamartín, entre El Viso y la M-30 y con más de 12.500 m² de superficie, promete convertirse en un referente por su diseño innovador, centrado en el bienestar, con espacios verdes y excelente conectividad. Pradillo 54 ha sido diseñado por el estudio B720 Fermín Vázquez, y concebido desde el inicio para destacar arquitectónica, tecnológica y funcionalmente en el mercado de oficinas de Madrid, con emisiones casi nulas, manteniendo criterios de sostenibilidad y bienestar al más alto nivel de exigencia.

Las fachadas exteriores, con madera y cerámica de gran formato, integran el edificio en su entorno. En el interior, un lenguaje arquitectónico distinto resalta la materialidad, con la madera y la vegetación como elementos principales.

El edificio configura un nuevo espacio extraordinario que combina más de 2.000 m² de zonas exteriores entre jardines, terrazas y el imponente atrio que da acceso a las diferentes plantas del edificio. La vegetación desempeña un papel clave en la creación de un microclima propio para la mejora del bienestar de los usuarios y de la huella medioambiental del edificio y su función.

Su finalización está prevista para el 4Q 2025 y contará con certificaciones de sostenibilidad de máximo nivel, entre las que se incluyen LEED Platino, WELL Platino, WELL Health-Safety y WiredScore Platino, consolidándolo como un entorno de trabajo moderno y saludable para empresas que buscan espacios diferenciadores en un momento de reactivación del mercado y con escasez de superficies de gran tamaño dentro del área urbana. Además, el edificio contará con más de 280 plazas de aparcamiento.

Pradillo ha experimentado una renovación significativa, transformándose en un nuevo polo de atracción para empresas tecnológicas, consolidándose como foco innovador muy atractivo para compañías que valoran una ubicación estratégica diferente y un entorno dinámico también en evolución en vivienda y servicios que combina vida de barrio, zonas verdes e instalaciones deportivas a pocos minutos del distrito financiero de Madrid.

“Pradillo 54 llega en un momento perfecto en el mercado de oficinas de Madrid para acoger una demanda renovada que busca espacios diferenciadores y sostenibles en el centro de la ciudad, donde la oferta es muy escasa en superficies mayores de 8.000 m²”, afirma Ana Zavala, directora nacional de Oficinas en Savills.

El desarrollo de Pradillo 54 se ha llevado a cabo tras la demolición de antiguos edificios, abriendo paso a un proyecto de rehabilitación y reposicionamiento que reinterpreta y revitaliza el tejido urbano de la zona.