El segmento de parques comerciales alcanza actualmente 3,4 millones de metros cuadrados de SBA distribuidos en más de 130 parques en el mercado español tras un crecimiento del 22% en los últimos cinco años. El éxito de este formato, que se ha consolidado como motor de la promoción inmobiliaria retail radica en su resiliencia y operatividad, así como en que no ha alcanzado aún el grado de madurez de otros países de Europa.

Promotores y operadores siguen con gran apetito por este formato que aún tiene recorrido en España por la optimización de los costes en su construcción, la versatilidad de los formatos y tamaños, la comodidad de sus accesos, y el cambio de los hábitos del consumidor.

Durante los últimos años, el segmento de parques comerciales ha evolucionado hacia modelos con un diseño y un mix comercial más cuidados. Además de incluir actividades más típicas del formato, como tecnología, hogar, bricolaje y deportes, los parques comerciales han incorporado restaurantes, cines, locales de ocio infantil, zapaterías, tiendas de manualidades o animales, entre otros, y la actividad de alimentación ha ganado peso, atrayendo al cliente a lo largo de toda la semana. Los operadores más activos son Kiabi, Lidl, Action, Jysk, Guaw, Pepco, Kik, Sould Park, Mercadona o Planet Fitness, entre otros.

Esta diversificación ha mejorado notablemente la imagen del formato de parque comercial, que cada vez se asimila más a la de un centro comercial, con la ventaja de ser abierto, tener tiendas de gran tamaño, con precios más asequibles y unos costes de ocupación para el operador mucho más bajos.

En los últimos doce meses, la cartera de centros y parques comerciales de Retail Services de Savills ha aumentado un 23% llegando a alcanzar los 2.000.000 de metros cuadrados de superficie comercial en toda España, con la incorporación entre otros del centro comercial Oasiz y el futuro parque comercial Omo en Madrid, y contando con un equipo de más de 100 personas especializadas en retail.