El grupo logístico australiano Goodman dividirá los terrenos de la antigua planta de Nissan en tres proyectos logísticos de 100.000, 40.000 y 30.000 metros cuadrados, respectivamente. Savills comercializará los activos con un formato “llave en mano”.

Las tres naves, de última generación, contarán con una estructura multinivel y estarán disponibles a finales de 2024. Teniendo en cuenta la superficie y calidad de las parcelas, los principales inquilinos podrían ser retailers y operadores logísticos con necesidad de grandes espacios para almacenamiento.

Estos proyectos estarán ubicados en una zona inmejorable, en la última milla de Barcelona. Las rentas en esta área se sitúan actualmente en los 8,5 euros por metro cuadrado, una cifra que se superará con el alquiler de las nuevas naves. Además, estos nuevos proyectos contribuirán a mejorar el desajuste entre la oferta y la demanda logística de la primera corona, con una disponibilidad en mínimos del 0,4%.

Para el desarrollo del proyecto, Goodman invertirá más de 500 millones en la adecuación del espacio, de unos 500.000 metros cuadrados. De estos, unos 100 millones se destinarán a financiar el impulso del hub de electromovilidad, mientras que los 400 millones restantes servirán para habilitar los terrenos logísticos.