Savills ha asesorado a Commerz Real en la adquisición de una residencia de estudiantes de 743 camas en la calle Pallars, en Barcelona.

El activo, con una superficie de 26.000 m2, ha sido adquirido a Henderson Park y está siendo desarrollado por Hines en el 22@. La zona, originalmente diseñada como distrito de tecnología e innovación, ha experimentado un enorme nivel de inversión y desarrollo en los últimos años con una serie de proyectos residenciales y de alojamiento para estudiantes de perfil alto. Esta zona cuenta con excelentes conexiones con el resto de la ciudad, alberga una gran variedad de escuelas de negocios y se encuentra a poca distancia de la playa.

James Snaith, Director de Operational Capital Markets, Savills, ha comentado que “esta es una transacción importante para nuestro cliente, Commerz, como primera incursión en el mercado residencial ibérico a través del Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund. La posición privilegiada del activo, en el corazón del distrito de innovación de Barcelona, fue una propuesta atractiva para Commerz y pone de relieve la demanda constante de activos operativos en España y en todo el sur de Europa”.

Según el informe Savills Global Living, la inversión pre-Covid en residencias de estudiantes se ha incrementado considerablemente den los últimos años hasta un 135% entre 2014 y 2019.

La previsión es que el proyecto esté preparado para abrir en 2022 para el inicio del curso académico.