La tasa de presencialidad media en oficinas en Europa ha aumentado del 55% al 59% durante el último año, según Savills, con Madrid alcanzando el 68%, muy cerca del 70% que se registraba de media pre-pandemia en Europa. El West End de Londres y el distrito central de negocios de París tienen la segunda y tercera tasas más altas, con un 61% y un 59%, respectivamente. Varsovia ha experimentado el mayor aumento, al pasar del 46% al 56% durante el mismo período de tiempo. En los últimos seis meses, Praga y Dublín observaron los mayores incrementos, alcanzando el 57% y el 52%, respectivamente.

El análisis de Savills indica que la asistencia a las oficinas durante la semana se está inclinando gradualmente hacia los días de mayor actividad, siendo los martes el día con mayor asistencia con un 68%, seguido por los miércoles y jueves, ambos con un 64%.

Según anticipaba la consultora en la anterior ola de este análisis, las tasas de presencialidad media en las oficinas europeas han comenzado a estabilizarse alrededor del 60%, lo que indica que empresas y empleados están encontrando un equilibrio que funciona. Savills indica que las ciudades europeas que muestran un patrón de alta ocupación, específicamente Madrid, el West End de Londres y el distrito central de negocios de París, cuentan con buenas redes de transporte público y tienen un amplio mix de usuarios de oficinas de diferentes sectores.

Dadas las altas expectativas del talento en cuanto a las oficinas, incluyendo ESG y flexibilidad en el lugar de trabajo, las empresas están compitiendo por los mejores edificios para atraer y retener a sus equipos. Savills señala que los niveles de ocupación son más altos en los edificios que satisfacen las necesidades actuales de las personas en el lugar de trabajo.

^{Metodología: Savills Research ha analizado los niveles de presencialidad de oficinas, basadas en el número medio de asistentes como porcentaje de la capacidad máxima de la oficina, a lo largo de una semana laboral para una muestra de edificios de oficinas completamente alquilados, con múltiples inquilinos, ubicados en el distrito central de negocios (CBD) de ciudades europeas seleccionadas. Los datos se basan en los sistemas de gestión de edificios de la cartera de Property Management de Savills en Europa tomados durante febrero de 2024, y la asistencia se basa en la tarjeta de acceso de un usuario por día.}