Savills Aguirre Newman ha asesorado la venta de una nave logística de más de 20.000 m2 ubicada en el Polígono Industrial Les Planes, en la localidad de La Bisbal del Penedés (Tarragona). El comprador ha sido el fondo de inversión Gramercy Europe, grupo especializado en la compraventa y gestión de activos logísticos alrededor de Europa.

Las instalaciones adquiridas, que cuentan con excelentes características técnicas y buenas comunicaciones con las autopistas AP-2 y AP-7, eran propiedad hasta el momento de un family office nacional. Por su parte, la nave se encuentra arrendada en exclusiva a Naeko Logistics, un importante grupo logístico catalán que destina la mayor parte del espacio a almacenaje y que cuenta asimismo con instalaciones en distintos puntos de la geografía catalana.

La operación llevada a cabo por Gramercy confirma el buen momento por el que atraviesa el mercado logístico catalán. Según datos de Savills Aguirre Newman, 2018 se ha cerrado con unas cifras de inversión logística a nivel nacional que superarán los 1,3MM€ (sin tener en cuenta operaciones corporativas). Por el lado de la contratación por parte de usuarios logísticos, la absorción en 2018 en Cataluña se sitúa en los 665.000 m², superando en más del 40% las cifras del 2017.

El polígono Les Planes se encuentra ubicado en la tercera corona industrial de Barcelona, área en la que se ubican importantes empresas como Vente Privee, El Corte Inglés o ID Logistics, en inmuebles de gran formato destinados al e-commerce logístico principalmente. Asimismo, es una zona que ha ganado peso en los últimos tiempos, y en la que los principales players del sector están acometiendo grandes inversiones en la construcción y compra de plataformas logísticas, dado el desplazamiento de la demanda de gran formato, motivado fundamentalmente por la falta de espacio y oportunidades en la primera corona industrial de Barcelona.