Savills junto a Deloitte Real Estate han sido las encargadas, de manera conjunta, de la venta del edificio The Gherkin, también conocido como 30 St Mary Axe por su ubicación en la City de Londres, tras el nombramiento de Phil Bowers, Neville Kahn y Alex Adam de Deloitte LLP como administradores conjuntos del edificio de oficinas.

La comercialización del emblemático rascacielos, con 46.914 metros cuadrados dedicados a oficinas, está a punto de comenzar y se espera que genere el interés de inversores de todos los rincones del planeta.

Diseñado por Norman Foster, el edificio de 40 plantas abrió sus puertas en 2004. Actualmente está ocupado por alrededor de 20 empresas, entre las que se encuentran Swiss Re, Kirkland & Ellis International LLP e ION Trading.

Stephen Down, Director de Inversión de Londres Central Savills, ha comentado que se trata de "un mandato de prestigio sobre un edificio emblemático reconocido a nivel mundial, que se encuentra en el corazón del núcleo financiero de Londres. El mercado inmobiliario de oficinas en el centro de Londres se ha beneficiado de la mejora de las condiciones del mercado en el transcurso de los últimos años. No sólo hemos sido testigos de un interés continuo por parte de inversores internacionales por los activos en Londres, sino que también hemos visto una mejora sustancial en el crecimiento de la actividad empresarial y la absorción de espacio mientras la economía de la capital continúa mejorando".

Jamie Olley, Director Inversión en La City en Deloitte Real Estate, ha comentado por su parte que "The Gherkin es uno de los edificios más emblemáticos de Londres y la torre de oficinas más emblemática del paisaje urbano de la Ciudad. Para los inversores, este edificio de oficinas prime combina unos ingresos estables y con potencial de crecimiento con oportunidades de añadir valor al activo por la vía del asset management. Este edificio resultará atractivo a un amplio abanico de inversores nacionales e internacionales y confiamos en poder maximizar retornos para administradores y acreedores".

El último estudio de Desarrollo de Oficinas en Londres realizado por Deloitte Real Estate muestra que el desarrollo de oficinas ha estado funcionando por debajo de niveles medios durante cinco años, con un total de 9,2 millones de metros cuadrados en construcción en el centro de Londres. Esto, combinado con un claro aumento de absorción en los últimos 12 meses, ha dado como resultado en una caída de la disponibilidad a su nivel más bajo desde 2007, con un 45% de espacio en construcción ya alquilado.

Según el departamento de Research de Savills, en los últimos cinco años y medio, en el centro de Londres se han invertido 71.100 millones de libras en los mercados de oficinas y retail, de los cuales 47.700 millones de libras corresponden a inversores extranjeros, lo que equivale al 67% del volumen total. El informe señala que durante este período de tiempo, los inversores de Asia-Pacífico representaron el 19% del total de transacciones del mercado de oficinas y retail mientras que los inversores europeos representaron el 18%. Los inversores provenientes de Estados Unidos y Oriente Medio representaron el 13% y 10% respectivamente. La consultora también destaca que las instituciones del Reino Unido son otro grupo inversor fundamental en el mercado del centro de Londres al haber llevado a cabo el 23% de la actividad transaccional del mercado de oficinas entre enero y mayo de 2014, en comparación con el 10% en el mismo período en 2013.