Antonio Montero, Executive Director, Head of Logistics presenta el nuevo Stock logístico donde se analizan los datos del primer semestre de 2021 con los responsables del mercado de industrial-logístico de Madrid, Barcelona, Málaga y Sevilla de leasing e inversión: Aitor Álvarez National Director, Gloria Valverde National Director, Vicente Bernabé, Director Andalucía y Rubén Rubio, Director Industrial & Logistics Capital Markets.

El mercado de industrial-logístico ha pasado a un primer plano en poco más de un año, motivo por el cual se ha hecho evidente la necesidad de actualizar y aumentar el parque existente para ajustarse a las nuevas necesidades. Las principales conclusiones:

• En Madrid hay un excelente comportamiento de la contratación debido al impulso del E-commerce, player cada vez más importante, pudiendo alcanzar el 1 millón de metros cuadrados.
• Hay muchos retos y desafíos en el mercado como mejorar la disponibilidad de suelo industrial en Cataluña.
• En Málaga y Sevilla hay una disponibilidad en stock casi nula, mientras que en Málaga se plantean operaciones llave en mano o bien pre-alquiler, el mercado de Sevilla está sufriendo cada vez más la tensión debido a la reactivación de la demanda en el segundo trimestre del año.
• En el medio plazo veremos una mayor exigencia en la certificación de energética y de sostenibilidad en los activos.

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