Gestión Patrimonial de Inmuebles

Gestionamos los contratos de arrendamiento, elaboramos presupuestos de gastos anuales y planes de inversión, organizamos reuniones con los arrendatarios, realizamos cuestionarios de calidad de servicio, nos encargamos de la gestión de los impuestos, tasas locales, seguros, etc.

Servicios de gestión patrimonial:

Supervisión de las obras de implantación de arrendatarios.
Asesoramiento en los contratos de arrendamiento. Negociación con arrendatarios. Control de su cumplimiento.
Depósito de las fianzas y control de avales bancarios.
Revisiones de renta, carencias, bonificaciones, plazos, etc.
Asesoramiento en los contratos de servicios del edificio (seguridad, conserjería, limpieza, jardinería).
Negociación con proveedores. Presentación de propuestas y asesoramiento. Control de su cumplimiento.
Relaciones con las administraciones públicas / catastro.
Tramitación de partes de siniestros con las aseguradoras.
Gestión de tasas e impuestos (IBI / VADO / Tasas de residuos).
Revisiones y control de manuales de emergencia, funcionamiento del inmueble y simulacros de evacuación.
Supervisión del cumplimiento de la normativa de Prevención de Riesgos Laborales y de la LOPD.
Presentación de informes periódicos de incidencias al cliente.
Day to day running del inmueble.